Preço médio de imóveis lançados no Brasil em 2012 foi de R$ 5.590 o m²

Fonte: MSN Dinheiro

Segundo pesquisa, valor foi 9% maior do que os empreendimentos lançados um ano antes


Imóveis São Paulo

Getty Images

 

SÃO PAULO – O preço médio do metro quadrado dos imóveis lançados no Brasil no ano passado foi de R$ 5.590, segundo revela o Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro 2012 da Lopes.

De acordo com o levantamento, o valor é 9% maior do que o apurado um ano antes, quando o preço mediano dos lançamentos ficou em R$ 5.140 m².

Considerando os tipos de imóveis, a maior valorização ocorreu nos lançamentos de hotéis e flats, 15% em um ano, com o valor do metro quadrado passando de R$ 10.050 em 2011, para R$ 11.530 no ano passado. Os apartamentos vieram em seguida, com alta de 10%, ao sair de R$ 4.630 para R$ 5.110 o metro quadrado.

Os conjuntos comerciais, por sua vez, passaram de R$ 7.930/m² para R$ 8.460/m², com 7% no período.

Tíquete médio

No geral, diz o estudo, foram lançados 1.321 empreendimentos no ano passado nos principais mercados brasileiros, o que equivale, aproximadamente a 182.803 unidades lançadas, com VGV (Valor Geral de Vendas) de mais de R$ 68 bilhões.

O tíquete médio ficou em R$ 368 mil, alcançando R$ 375 mil nos apartamentos residenciais e R$ 360 mil nos conjuntos comerciais.

Para 2013, a Lopes espera que o mercado continue aquecido, visto que as taxas de desemprego devem continuar em patamares baixos e que deve ocorrer uma expansão de cerca de 15% na concessão do crédito imobiliário. Outro ponto é o grande número da população ativa, que aumenta a demanda por imóveis.

As perspectivas do mercado imobiliário nunca foram tão favoráveis e alguns fatores demográficos constroem este cenário. O Brasil possui a quinta maior população do mundo com 190 milhões de habitantes e está vivendo o bônus demográfico, período em que a população ativa é mais numerosa, o que amplia a demanda por imóveis”, diz a empresa.

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