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Duas torres (onde era a loja Darco), apenas 44 unidades, quadra de tênis, simulador de golfe, automação. Lançamento esta previsto para julho de 2013, no entanto existe um modo de se antecipar.
O Tribunal de Justiça de São Paulo anunciou na segunda-feira (20/5/2013) a sentença do caso Domínio Marajoara, rejeitando o recurso de Embargos Infringentes e propondo a imediata expedição do habite-se pela Prefeitura Municipal de São Paulo (PMSP) aos incorporadores responsáveis pelo projeto.
MBigucci lança Wish Residence, no coração do Ipiranga. Comercialização terá a parceria da Lopes, com condições especiais para o fim de semana de lançamento.
Extra, 16/out
O Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio) lançou o Proxio, ferramenta semelhante ao Facebook, para facilitar a integração entre imobiliárias. O sistema permite que as empresas e os corretores criem grupos de acordo com o perfil de negócios que pretendem realizar. Duzentas imobiliárias e três mil corretores estão cadastrados na rede.
Folha de São Paulo, Mônica Bergamo, 09/set
Além de construir o Itaquerão, estádio do Corinthians, a Odebrecht deve participar de um empreendimento imobiliário nos arredores da arena em conjunto com a Prefeitura de SP. Na PPP (Parceria Público-Privada) que está em estudo, a administração pública entre com um terreno vizinho ao campo - e a empreiteira constrói um condomínio de 600 casas populares.
Da janela 2
O projeto da Odebrecht com a prefeitura deve ter ainda financiamento do Minha Casa, Minha Vidam programa do governo federal para moradia popular.
O Globo, Negócios & cia, 31/ago
Um grupo de empresários investiu R$ 3 milhões para o lançamento de dois portais de imóveis na internet. O Imóvel Vip e o Corretor Vip começam pelo Rio e já têm três mil empreendimentos em carteira. Com a previsão de chegar a outros estados, o investimento pode chegar a R$ 10 milhões
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 26/ago
A Cyrela mantém hoje 1.400 homens em uma obra na Zona Sul de São Paulo, em um projeto que ocupa terreno de mais de 70 mil m² ao lado da Ponte Transamérica. Com entrega da primeira fase para 2012, o empreendimento recebe por dia cerca de 60 caminhões para levar a matéria prima das 1.744 unidades em condomínios residenciais, torre comercial e escritórios. Agora a empresa se prepara para iniciar um canteiro de obras na Zona Leste, com área total a ser construída de 132 mil m2 em torres comerciais e residenciais. Atualmente em fase de escavação, 250 caminhões por dia irão retirar mais de 190 mil m3 de terra no terreno onde cerca de 900 homens erguerão mais de 2 milhões de blocos de concreto e três toneladas de aço.
O Globo, Negócios & cia, 31/ago
O Grupo Elite, de venda de imóveis, está investindo R$ 2,5 milhões na Elite Rio de Janeiro. É a 1ª fora de São Paulo, onde está a sede. Prevê fechar o ano com sete lançamentos no estado, no total de R$ 250 milhões. Um deles será o 1º estruturado (com casas, apartamentos e escritórios) de Piabetá, em Magé. É para outubro.
O Globo, Negócios & cia, 25/ago
A Brookfield lança hoje o Punto Offices, edifício comercial na Vila da Penha. É a estreia da empresa na Zona Norte carioca. O prédio terá 242 salas e oito lojas em 12 andares. O valor de vendas é de R$ 50 milhões
Exame, 19/ago
Mais antigo parque de diversões de São Paulo, com 38 anos de idade, o Playcenter deve ser o novo alvo do boom imobiliário que tomou conta da cidade. Uma área de 12 000 metros quadrados, parte do complexo de 85 000 metros quadrados ocupado pelo parque na zona norte da capital, foi vendida no início de agosto para a incorporadora PDG Realty.
Empresa estaria negociando a compra de todo o capital da concorrente, segundo O Estado de S.Paulo
Fonte: Exame.com
Brasil Econômico, Encontro de Contas, 28/jun
Presente em 20 estados, o grupo AlphaVille Urbanismo, de São Paulo, está esticando seus negócios no Rio de Janeiro. Depois de investir R$ 240 milhões em empreendimentos em Rio das Ostras e na Barra da Tijuca, a empresa finca sua bandeira agora em Resende e Maricá. As duas cidades vão ganhar residenciais Terras Alpha.
O Globo, Negócios & Cia, 08/jun
Mineiros e paulistas são os maiores concorrentes dos cariocas na corrida por um imóvel de luxo na Zona Sul. Já são 30% dos compradores da Mozak, especializada no segmento. Metade das cem pessoas na lista de espera da construtora moram nos estados vizinhos. A Mozak tem dez lançamentos na região, que somam R$250 milhões em valor de vendas.
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 08/jun /2011
A Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura e a Apex-Brasil (Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos) iniciam na próxima semana um programa de capacitação para o setor. A intenção é difundir técnicas usadas em outros países.
Valor Econômico, 02/jun
A Fundação Vanzolini, da Escola Politécnica da USP, acaba de criar um selo sustentável para materiais de construção. Será uma das primeiras certificações mundiais específicas para produtos usados na construção civil. Batizado de RGMat, o selo vai analisar o desempenho ambiental e ciclo de vida dos materiais, desde a extração até a porta da fábrica. O selo baseia-se em normas internacionais, que serão traduzidas em regras e seguidas pelos fabricantes.
Fonte: O Globo, Ancelmo Gois, 28/mai
Os padres donos do terreno do Credicard Hall, casa de show paulista administrada pela T4F, estariam pedindo o imóvel de volta.
A conferir
Monitor Mercantil, 26/mai
RJZ Cyrela reinaugura nesta quinta-feira as salas da Escola Politécnica da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). As reformas fazem parte de uma parceria firmada entre a construtora e a universidade para formar engenheiros cada vez mais qualificados e atender à demanda do mercado nos próximos anos. Além de professores e alunos da UFRJ, alguns diretores da empresa também estarão presentes durante o evento. O financiamento de grupos de pesquisa com temas de interesse na área técnica da empresa também faz parte do projeto. Os estudantes serão selecionados pelos próprios professores e, o RH da empresa entrará para fazer a seleção final entre os futuros engenheiros civis
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 20/mai/2011
O Santander fechou parceria com a Fernandez Mera para atuar no mercado de crédito imobiliário. O banco terá consultores nos pontos de venda da empresa em SP, PR e RJ.
Brasil Econômico, 19/mai/2011
Normas relacionadas à construção, sistemas de avaliação e códigos de obras em tempos de preocupação com mudanças climáticas e conservação ambiental passam por mudanças em todo o mundo e o Brasil acompanha a tendência. Para avaliar essas mudanças, o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) de São Paulo, promove no dia 23 um seminário internacional de avaliação ambiental de edifícios com a participação de empresas certificadoras e especialistas, voltado para análise das certificações ambientais e do ciclo de vida dos produtos.
"O objetivo é refletir sobre a agenda de sustentabilidade nos locais onde estão sendo feitas as obras", afirma a arquiteta Vanessa Gomes, assessora do Programa Ambiental das Nações Unidas (Unep). "É preciso regionalizar os programas de acordo com a região e enfrentar os problemas de forma prática", afirma. Ela acredita que o Brasil avançou na área dos edifícios verdes e das certificações, mas o esforço ainda está concentrado em poucas regiões. "Não se pode dizer ainda que a mudança é generalizada", diz
O Globo, Gente Boa, 19/mai
Há tantos espaços dedicados ao homem solteiro, esse fenômeno do mercado imobiliário, que o Casa Cor de São Paulo deu asas à imaginação. Dois espaços foram chamados, masculamente, de "Suíte do Conquistador" e "Suíte do Solteiro Convicto".
Fonte: Estadão.com
Resultado representa uma alta de 26% ante o mesmo período de 2010 A Rossi Residencial registrou lucro líquido de R$ 78 milhões no primeiro trimestre de 2011, alta de 26% ante o mesmo período de 2010. O Ebitda foi de R$ 132 milhões, crescimento de 25%; a margem Ebitda ficou em 20%, queda de dois pontos porcentuais frente a igual intervalo de 2010.
Fonte: Estadão.com
Em São Paulo, a sétima edição do Feirão Caixa da Casa Própria movimentou R$ 2,025 bilhões em negócios, com a assinatura de 14.998 contratos. Nos três dias do evento, o Centro de Exposições Imigrantes recebeu a visita de 73.082 pessoas.
Entre 20 e 22 de maio, o Feirão segue para Belo Horizonte, Brasília, Campinas, Recife, Rio de Janeiro e Porto Alegre. De 3 a 5 de junho, o evento chega a Belém. Entre 10 a 12 de junho Florianópolis encerrará o ciclo dos feirões deste ano.
Brasil Econômico, Encontro de Contas, 17/mai
A Century 21, rede internacional de franquias do setor imobiliário, vai abrir sete novos pontos no Brasil até o fim de maio. As filiais serão inauguradas em São Paulo, Minas, Goiás e estados do Nordeste. Com meta de chegar a 200 unidades no país até o final do ano (hoje são 178), a subsidiária acaba de encorpar o portfólio da Franchise Store.
O Globo, 15/mai /2011
O italiano Studio Archea promove até 22 de maio, no Museu Brasileiro da Escultura (MuBE), em São Paulo, mostra com trabalhos desenvolvidos nos últimos 20 anos. São maquetes, fotografias e projeções que retratam projetos como o da vinícola Antinori. Informações: (11) 2594-2601
O Globo, Negócios & Cia, 10/mai/11
O custo Unitário da Construção voltou à estabilidade em abril (0,1%), diz o Sinduscon-Rio. Em março, o índice subira 4,6% por causa do acordo coletivo dos trabalhadores. Em 12 meses, a alta é de 5,32%.
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 05/mai
Kare, empresa alemã de imobiliários e acessórios para casas, acaba de chegar ao Brasil. A primeira loja nas Américas será inaugurada hoje em São Paulo. "São Paulo é um lugar de pessoas que trabalham muito e sabem como viver bem", diz o presidente Peter Schönhofen.
A Cyrela realizou uma ação de marketing inspirada no filme “Diamonds are gril’s best friends” para promover o empreendimento “BLANC CAMPO BELO”. No último sábado, dia 16, uma modelo vestida de Marylin Monroe caminhou em ruas próximas ao lançamento, seguida por rapazes e promotoras com informativos sobre prédio, localizado no bairro nobre de Campo Belo, em São Paulo. A iniciativa teve como objetivo ressaltar a sofisticação do empreendimento com a associação à figura da personagem. A ação foi assinada pela agência Triefe.
Valor Econômico, Blue Chip, 26/abr /2011
Algo na linha: não são os homens que crescem, são os brinquedos que vão ficando mais caros. Os condomínios investiram por muito tempo em salas de jogos, garage band etc. Mas como é que ficam as "crianças grandes", que pagam as contas das pequenas? A "brinquedoteca" que o condomínio carioca Saint Barth oferece é uma adega com capacidade para 20 mil garrafas de vinho, logo abaixo do espaço gourmet. É o lugar ideal para os marmanjos esconderem de suas mulheres algumas das garrafas pelas quais pagaram preços que concorrem com os de muitas bolsinhas Hermès. O projeto teve consultoria do sommelier Danio Braga, dono do Locanda della Mimosa. O Saint Barth é um lançamento da RJZ Cyrela na Península da Barra
No dia da inauguração (25/04/2011), passageiros que tiverem efetuado o check-in pelo facebook ganharão um brinde especial. Para isso, basta apresentar o bilhete na nova loja da Avianca, das 16 às 20h.
A inauguração da loja faz parte do plano de ampliação das operações da Avianca, que este ano ganha nova frota. A primeira das cinco novas aeronaves Airbus A318 adquiridas pela companhia aérea se junta esta semana às atuais 17 aeronaves. Outros quatro aviões estão previstos para chegar entre maio e agosto deste ano.
Extra, 17/abr
Imóveis tombados ou de valor cultural e artístico poderão ser comprados com recursos obtidos através da Lei 1.954/1992, que trata da concessão de incentivos fiscais para patrocinadores de produções culturais no Estado. O direito é garantido pela lei 5.946/2011, publicada no Diário Oficial do Executivo do último dia 13.
DCI, 12/abr
A Cyrela Brasil Realty participa de uma operação de distribuição de recebíveis imobiliários (CRI) no valor de R$ 200,1 milhões, sem contar lotes extras. A emissora é a Brazil Realty - Companhia Securitizadora de Créditos Imobiliários e o coordenador líder, o Itaú BBA São 667 CRIs da 1ª e 2ª séries, no valor nominal de R$ 300 mil. O prazo de amortização é de 12 anos. A remuneração dos CRIs da série Dl é composta por juros à taxa de 10,7% da taxa DL O procedimento se encerra em 6 de maio.
Valor Econômico, 08/abr
A Cyrela, segunda maior incorporadora do Brasil, acelerou os lançamentos no primeiro trimestre deste ano, depois de ter concentrado 70% dos lançamentos nos últimos três meses do ano passado. De janeiro a março, a companhia (incluindo parceiros) lançou R$ 1,15 bilhão, 93,3% acima do mesmo período de 2010. Já as vendas contratadas somaram R$ 998,6 milhões no primeiro trimestre, uma queda de 6,3% em relação ao primeiro trimestre de 2010. A velocidade de vendas caiu bastante em relação ao ano passado - de 25,4% para 16,5% - o que pode indicar uma desaceleração do mercado imobiliário. As vendas da Living, braço de baixa renda, somaram R$ 335,8 milhões no primeiro trimestre, com 2.552 unidades vendidas. As vendas da Living representaram 33,6% das vendas da Cyrela no trimestre. A Rodobens Negócios Imobiliários, ao contrário, reduziu lançamentos em 60% no primeiro trimestre. A companhia reposicionou os lançamentos - todos estão dentro do Minha Casa, Minha Vida - que ficaram em R$ 74 milhões. Já as vendas somaram R$ 210 milhões, 19% acima do primeiro trimestre de 2010. A maior parte foi venda de estoques.
sexta-feira, 8 de abril de 2011.
A Cyrela divulga este fim de semana um anúncio que reforça a solidez financeira e a segurança que ela oferece há mais de 50 anos às famílias brasileiras. Com o tema “A Cyrela acredita no Brasil. O Brasil acredita na Cyrela”, o anúncio será veiculado nos próximos dias em revistas e jornais de repercussão nacional:
Folha de S. Paulo, O Estado de Paulo, Valor Econômico, Exame (Nacional), Veja RJ, Veja SP
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 22/mar
Foram comercializados 830 imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo, em janeiro, segundo levantamento do Secovi-SP. O movimento ficou 45% abaixo do registrado no mesmo período do ano passado (1.508 imóveis).
O Globo, Negócios & Cia, 23/fev
A Blue Man e a R.Gentil bolaram ações de marketing inusitadas. A grife de moda praia pôs um dirigível com sua marca e a estampa de verão Sevilha para sobrevoar praias de São Paulo, Espírito Santo, Bahia e Rio. Espera elevar em 15% o fluxo das lojas. Já a R.Gentil imóveis adesivou uma carrocinha de pipoca em Ipanema. A arte, criada pelo marketing, foi feita em rosa a pedido da proprietária. A empresa também distribuirá 500 guarda-sóis para clientes.
Valor Econômico, 28/jan
A incorporadora imobiliária EZ Tec vai vender seu estoque de ações mantido em tesouraria e usar os recursos para compra de terrenos, lançamento de novos empreendimentos e capital de giro. Ao todo, serão colocadas no mercado 3,44 milhões de ações ordinárias, o que representa uma captação de quase R$ 50 milhões, se considerado o preço atual do papel, de R$ 14,51.
O Globo, Negócios & Cia, 19/jan
A partir de fevereiro CHL, Agre e Goldfarb passam a adotar a marca da controladora, a PDG. O objetivo é dar maior visibilidade ao grupo e aprofundar o relacionamento com o cliente. "A estratégia diferenciada de branding será uma vantagem competitiva. Queremos ser a 1ª marca lembrada na hora da compra do imóvel", diz José Grabowsky, CEO da PDG. As empresas continuarão com operações independentes. Mas haverá sinergias em compras, RH e crédito imobiliário. Além disso, a holding espera economia de 20% nos gastos em mídia, que somam 2% dos lançamentos. Este ano a PDG planeja lançar entre R$ 9 bilhões e R$ 10 bilhões, contra R$ 7 bi em 2010. Metade vai para o segmento econômico. A participação da média renda (imóveis de até R$ 500 mil) subirá para 25% a 30%, ante 20% em 2010. Criado pelo escritório Ana Couto, o novo logotipo exclui o sobrenome Realty e usa as cores roxo, cinza e amarelo. A transição levará seis meses
O Globo, Luiz Ernesto Magalhães, 20/dez
Fradinhos em excesso, jardineiras colocadas sem critério por comerciantes ou moradores e placas de sinalização de ruas com erros de grafia estão com os dias contados no Centro do Rio. O bairro foi escolhido pela prefeitura para um projeto piloto de conservação da cidade que terá início em janeiro e não vai se limitar a reparar o que está quebrado ou desgastado. A proposta é racionalizar e padronizar o mobiliário urbano, respeitando as características urbanísticas, históricas e culturais de cada região, a exemplo do que já acontece hoje nas áreas do Rio Cidade. A ideia é estender o projeto para outros bairros, em data a ser decidida.
A proposta da secretaria é elogiada por especialistas. Mas o ex-presidente do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB) e superintendente do Iphan-RJ, Carlos Fernando de Andrade, sugere que as intervenções sejam mais amplas. Para isso, propõe que outros órgãos participem do programa, como as secretarias de Transportes e de Fazenda
O Globo, Ancelmo Gois, 15/dez
Um asfalto da cor verde tem chamado atenção de quem passa pela Estrada Castorina, no Mirante do Horto, no Rio. Trata-se de um projeto da Secretaria Municipal de Obras em busca de um revestimento mais ecológico e de grande durabilidade. Se a experiência der certo, o asfalto verde, que também poderá ter outras cores, será empregado em ciclovias, acostamentos, parques e até túneis da cidade.
O Globo, Ancelmo Gois, 08/dez
A Odebrecht suspendeu o projeto de transformar a área de cocheiras do Jockey Club, no Rio, num grande empreendimento imobiliário.
Extra, 05/dez
A Câmara Federal analisa o Projeto de Lei 7.889/2010, do deputado Vitor Penido, que reduz para 15 dias o prazo para que o Cartório de Registro de Imóveis conclua a legalização do bem. Atualmente, a Lei de Registros Públicos (Lei 6.015/1973) estabelece prazo de 30 dias
O Globo, Ancelmo Gois, 23/nov
A turma da coluna está de olho na Rua Ipiranga e em seus imóveis históricos, que merecem ser preservados com carinho. Assim, festeja a reabertura, terça que vem, desse casarão com fachada tombada pelo Inepac. Construído em 1907, teve as características originais preservadas no projeto do arquiteto João Calafate, contratado pelos designers Fernando Jaeger e Regina Kato, que abrirão loja ali. Tomara que façam o mesmo com o resto da Ipiranga - inclusive, os dois prédios mostrados aqui ontem, que estão a perigo
Fonte: Portal vgv
O HSBC Bank Brasil está investindo mais de R$10 milhões para transformar seu centro de treinamento, localizado em São José dos Pinhais (PR), em um prédio sustentável. O objetivo da obra é reduzir os impactos ambientais em todos os materiais utilizados e conscientizar os colaboradores sobre a importância do tema. O prédio contará com gás ecológico no sistema de ar condicionado, água da chuva para fins não potáveis, aquecimento da água por energia solar, vidros especiais e paredes duplas para isolamento térmico, entre outros itens. A obra será certificada pelo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), uma das mais conceituadas no mundo. A previsão de entrega do prédio é no primeiro trimestre de 2011.
Valor Econômico, 12/nov
A Regus, empresa de locação de escritórios e prestação de serviços, adquiriu o concorrente Centros de Escritórios Infinity, por valor não divulgado. Com a aquisição, a Regus que era dona de 10 unidades de escritório passa a ter 16 pontos em oito Estados e no Distrito Federal. Fundada em Bruxelas em 1989, a Regus está presente em 85 países e o mercado brasileiro é considerado para a empresa como um dos mais importantes, ao lado de China e Índia. No ano fiscal de 2009, as receitas da Regus somaram 1 milhão de libras.
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 09/nov
A Prefeitura de São Paulo anuncia nesta semana o lançamento da maior PPP (Parceria Público-Privada) já firmada pelo órgão. Em um contrato previsto em mais de R$ 2 bilhões, a Secretaria Municipal da Saúde vai construir hospitais e centros de diagnóstico, além de reformar os existentes. O edital de licitação deve sair ainda neste ano, após o período de consulta pública
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 05/nov
O setor de construção civil deve ser um dos alvos da sociedade para alcançar redução das emissões de gases do efeito estufa na atmosfera, de acordo com o canadense Nils Larsson, diretor da Iniciativa Internacional para um Ambiente Construído Sustentável. A rápida redução de gases do efeito estufa no ambiente construído será o tema apresentado pelo especialista no 3º Simpósio Brasileiro da Construção Sustentável, que acontece na próxima semana, na Amcham (Câmara Americana do Comércio), em São Paulo.
O Dia, 05/nov
A Caixa Econômica Federal levará a leilão 170 imóveis residenciais no estado. A maioria das casas e apartamentos se concentra na Zona Norte e na Região dos Lagos. O pregão vai acontecer no dia 19 de dezembro e se refere a financiamentos de mutuários inadimplentes.
A construtora Cyrela divulgou na sexta-feira que as vendas contratadas do terceiro trimestre do ano (de julho a setembro) tiveram uma queda de 34,4% em relação às do mesmo período de 2009, com R$ 806,8 milhões. Os lançamentos feitos no período também registraram queda, desta vez de 31% em relação a igual período de 2009. Ao todo, a empresa lançou o equivalente ao valor de R$ 1,028 bilhão, dos quais 42,7% foram vendidos no mesmo período, segundo informações da Cyrela.
Fonte: DCI
Itaplan - 96% vendido
Abyara e Delforte Frema - 61% vendido
Abyara - 40% vendido
Seller e Abyara - 71% vendido
Fernandez Mera - 100% vendido
Do G1, em São Paulo
151 m2 180 m2 221 m2
20 mil m2 de terreno com 4 torres
Rua Arinaia, 316 - Mooca
Travessa da rua Sapucaia, próxima as rua Cassandoca e Tobias Barreto
Previsão de lançamento em 18.11.10
O Globo, Ancelmo Gois, 19/out
Murillo Allevato, da Ademi, vai falar do Porto Maravilha para investidores em Madri e Lisboa, a convite da Adit.
Uma das maiores construtoras do país, a Cyrela vai investir R$ 70 milhões na construção de 210 imóveis comerciais no bairro do Valongo, em Santos, no litoral paulista. A ideia é aproveitar o renascimento da região com a prosperidade a ser gerada pelo pré-sal. Estudos da Cyrela preveem a chegada de 50 novas empresas à cidade.
O Estado de São Paulo, 05/out
No fim do ano passado, a Prefeitura de São Paulo anunciou um projeto para desapropriar 53 prédios abandonados na região central e transformá-los em habitação popular. A expectativa é investir cerca de R$ 400 mil e as primeiras unidades poderão ser entregues em 2013.
Valor Econômico, 29/set
De olho na expansão do crédito imobiliário, o Bradesco lançou aplicativo para os aparelhos iPhone e iPad, da Apple, que permite ao usuário a busca de imóveis em construção e empreendimentos prontos financiados pelo banco. É possível refinar a busca por localidade, preço, tamanho do imóvel e número de dormitórios. O aplicativo inclui ainda um simulador de financiamento. A instalação, feita na Apple Sotre, é gratuita.
(O Globo, Danielle Nogueira, 26/set)
O Globo, Negócios & Cia, 23/set
Venderam como água as unidades de três projetos imobiliários lançados este mês na Tijuca. O Hydra, da CHL, com 194, somou R$ 70 milhões em vendas. Já o Florença Residances, de Calçada e MontSerrat, com 160 apartamentos, chegou a R$ 65 milhões. Também esgotaram as 54 unidades do Conde du Vert, da Concal.
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 21/set
A 5ª Avenida, em Nova York, é o endereço com o aluguel mais caro no mundo no segmento de varejo de luxo pelo nono ano consecutivo. É o que revela pesquisa anual da Cushman & Wakefield.
O Globo, Negócios & Cia, 21/set
A venda de materiais de construção no país cresceu em agosto pelo décimo mês seguido. A expansão sobre julho foi de 2,58%, informa a Abramat. Em relação a agosto de 2009, houve alta de 9,86%. Em oito meses, o avanço foi de 16,93%. A entidade, contudo, mantém a previsão de crescimento de 15% para o setor em 2010. É que este semestre será de desaceleração, por causa da retomada de fins de 2009.
Por: Equipe InfoMoney
SÃO PAULO - Levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) revela que, dependendo da região escolhida, o valor do aluguel na cidade de São Paulo mais do que dobra, podendo ficar até 146,58% mais caro.
Extra, Especial Casa Própria, 17/set
Um estudo feito pelo professor Fernando Garcia, da Fundação Getulio Vargas (FGV), mostra que o Brasil precisará, nos próximos 12 anos, de mais 30 milhões de moradias. De acordo com ele, a expectativa de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB, soma das riquezas de um estado) em mais de 5% até 2022, vai fazer com que o Brasil entre no mapa das oportunidades mundiais.
Fonte: Folha de São Paulo
Áreas ao lado da marginal Pinheiros, no entorno do aeroporto de Congonhas e nas proximidades do estádio e do cemitério do Morumbi terão imóveis desapropriados para a implantação da linha 17-ouro do metrô paulistano. A definição das oito áreas está no edital do pregão que o Metrô fará no dia 24 para definir a empresa que vai elaborar os laudos de avaliação.
Folha de São Paulo, 14/set/2010
A candidata Dilma Rousseff e o empresário Elie Horn, da construtora Cyrela, trocaram elogios ontem em encontro da comunidade judaica, em SP. A petista disse que ouviu conselhos de Horn para o Minha Casa, Minha Vida, principalmente sobre a necessidade de criar seguro para o programa.
No proximo sábado dia 18/09 vai acontecer o lançamento do VIVACE TATAUAPÉ.
Projeto: 47, 52 e 61m²
DCI, 10/set
O Cityscape Latin America acontecerá entre os dias 23 e 25 de novembro, no Amcham Business Center, em São Paulo. Diversos painéis discutirão as perspectivas de investimento para o setor imobiliário no Brasil. A agenda completa pode ser acessada no site www.cityscapelatinamerica.com.br.
Camino: Está confirmado a data para 26/09, porém só teremos 100% de certeza na próxima segunda-feira. Haverá um evento na terça-feira 14/09 com todos os corretores para informar sobre a mídia na TV.
Áureo Santana: Neste fim de semana haverá anuncio na Folha comunicando que faltam poucos dias para o lançamento e a data do lançamento continua prevista para 26/09;
Thera Berrini: Plantão e decorado, continua previsto para 28/09 e uma convenção no mesmo dia no Jóquei.
Mood: Conforme orientação da Incorporação, os corretores devem trabalhar com o preço entre R$ 7,5 e R$ 8mil o m². Foi falado também sobre o fluxo das tabelas, devemos ter 03 tipos de tabela: Banco, direta e curta.
Luzes da Mooca: Este fim de semana, haverá anuncio na Folha e na Veja e conforme orientação da diretoria, os corretores devem trabalhar o m² na faixa de R$ 6 a 6,5 o residencial e R$ 7,5 o comercial;
Obs.: isto são somente rumores, ainda não está 100% definido
Nesta segunda (6/9), véspera de feriado, o Astronete abre excepcionalmente suas portas para trazer uma das bandas mais legais de Campinas: DRÁKULA. Além do grupo, haverá um line up caprichado de DJs da cena rock’n’roll de SP, discotecando LPs de suas coleções.
(BREVE LANÇAMENTO)
Realização: BARBARA / LUNI / ROFER
Projeto de arquitetura: MCAA
Área do terreno: 1.490,09m²
Nº de torre (s): Torre única
Total de apartamentos: 96 unidades ( 6 por andar)
Tipo 1: 64 unidades de 2 Dormitórios (1 suíte), 1 ou 2 vagas - Área útil de 76,5m².
Tipo 2: 32 unidades de 2 Dormitórios, 1 Vaga. - Área útil de 55m²
Área privativa: 55 m² e 76,5 m²
Fonte: Anuncio do Coretor Assis em http://topanuncio.com.br/
• Arquiteto: Aflalo & Gasperini Arquitetos
Dia 2/09, ESTREIA no Clube Caravaggio: CIRCUS – Electric Feel
Com o objetivo de resgatar a cultura circense, cias itinerantes, e artistas de diferentes especialidades, que nesse tempo de modernidade não são tão valorizados, o produtor artístico Matheus Bertuol Toniazzi, resolveu criar em uma noite mensal ” Um espetáculo de festa”. Noite essa que fará a união da magia do circo com música eletrônica.
O Clube Caravaggio fica na Rua Álvaro de Carvalho, 40
2 de setembro de 2010
A Rua da Glória, no bairro da Liberdade, região central da cidade de São Paulo, está enfrentando os mesmos problemas há muito tempo. Além da criminalidade sempre ter preocupado os moradores e frequentadores da região, a iluminação pública é um tanto quanto falha. As lâmpadas não estão queimadas, mas os postes são pouco numerosos, o que permite que os ladrões “trabalhem” com mais privacidade. Será que o policiamento não poderia ser mais intensificado? Será que o Departamento de Iluminação Pública (Ilume) também não pode fazer nada? Aguardo, pois é a única coisa que me resta fazer.
Helena Hwang, CAPITAL
Valor Econômico, 31/ago
Sondagem da Confederação Nacional da Indústria (CNI) aponta que o nível de atividade do setor de construção civil subiu para 54,9 pontos, ante 53,8 pontos em junho. O indicador varia de zero a cem, mostrando expansão acima dos 50 pontos. Foi o sexto mês consecutivo de expansão da construção civil
Extra, 29/ago
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M), da Fundação Getulio Vargas (FGV), desacelerou em agosto. A variação foi de 0,22%, ante a alta de 0,62% em julho. No ano, o índice acumula variação positiva de 6,18% e nos últimos 12 meses, de 6,80%. Agosto é o terceiro mês de desaceleração em 2010.
O Dia, 29/ago
A Fernandez Mera, imobiliária paulista, comercializou 150 unidades, totalizando, R$ 60 milhões em apenas três meses de Rio. A empresa atua nas regiões que mais crescem e ganham atenção tanto das incorporadoras como dos compradores. A corretora tem empreendimentos na Barra da Tijuca, Jacarepaguá, Baixada Fluminense e Zona Oeste, com destaque para o bairro de Campo Grande, onde vai participar de lançamentos que somam mais dei mil unidades
O NOVO CHEGOU PARA FICAR.
Os corretores da CYRELA já receberam o e-mail:
Treinamento para os corretores será no dia 31/08/2010no clube pinheiros.
As inscrições para o primeiro Green Building Brasil Conferência & Expo, que acontecerá dos dias 1 a 3 de setembro de 2010 em São Paulo, já estão abertas. O evento, organizado pelo GBC Brasil, responsável pela atribuição do certificado LEED (liderança em energia e design para o meio-ambiente), abordará os principais temas de construção sustentável, projetos e soluções sobre o tema. A organização oferece descontos especiais para inscrições antecipadas e grupos de profissionais.
SÃO PAULO – A capital paulista apresentou queda na participação do total de lançamentos imobiliários registrados na RMSP (Região Metropolitana de São Paulo) no primeiro semestre deste ano, em relação a igual período de 2009.
Ainda conforme o Secovi-SP, até junho, foram 26,8 mil unidades lançadas na Grande São Paulo, enquanto que, no ano passado, o número de lançamentos foi de 14,3 mil.
A TARJAB promete o ALLURE IPIRANGA, apartamentos de 57 e 65 m², 2 dormitórios 1 ou 2 vagas, a 600 metros do metro Alto do Ipiranga e a EVEN deve lançar o CAMPO BELLO OFFICE, salas comerciais de 38m² ate junções de 320m².
Fonte: NewMark
A Newmark Knight Frank aponta aquecimento do mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo, com recuo da vacância e alta dos preços.
Valor Econômico, Daniela D'Ambrosio, 17/ago
Em seu primeiro balanço consolidado com Agre, a PDG Realty tirou a dúvida que ainda sobre a liderança do setor. Quando comparada à Cyrela - que, até a aquisição da Agre pela PDG era líder inconteste - a nova empresa assume a primeira posição do mercado imobiliário em praticamente todos os quesitos analisados: receita líquida, lucro, vendas, lançamentos e margens
O Globo, Gente Boa, 12/ago
A cobertura de mil metros quadrados da Vieira Souto com Vinicius de Moraes, que pertenceu a Guilherme Romano, médico de JK, está à venda por R$ 30 milhões. Ali, o ministro Golbery do Couto e Silva grande amigo do Guilherme, realizava reuniões na época da ditadura militar.
A cobertura de Romano volta ao mercado imobiliário depois de ter sido vendida, tempos atrás, à Amil, num pacote de bens do médico que incluía a Clínica Santa Lúcia. Só ela está à venda.
Jornal do Commercio, Confidencial, 12/ago
A cobertura mais luxuosa do condomínio One Hyde Park, em Londres, teria alcançado o preço de 140 milhões de libras esterlinas (cerca de R$ 389 milhões) em negociações com um interessado que não quer identificar-se, segundo a imprensa britânica. Se o valor for confirmado, superará os 115 milhões de libras alcançados em 2008 por um apartamento na praça St. James, também em Londres
DCI, 11/ago
A Even Construtora e Incorporadora S.A., a maior construtora de São Paulo e uma das maiores do Brasil, com atuação em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul e foco em empreendimentos residenciais de até R$ 500 mil, registrou lucro líquido de R$ 104 milhões no primeiro semestre de 2010, o que representa avanço de 224% sobre o mesmo período de 2009. Na comparação do segundo trimestre deste ano com igual intervalo de 2009, o crescimento foi de 191%, atingindo mais de R$ 60 milhões
O Dia, 08/abr
A Lopes, imobiliária paulista, lança portal integrado com as mídias sociais. Hoje, 90% dos clientes já acessam o site da imobiliária (http://www.lopes.com.br/). O portal integra o Twitter e o Facebook ao seu conteúdo, ou seja, as pessoas, além de interagir com a ferramenta - postar comentários, incluir imóveis como favoritos, avaliá-los e comentar sobre bairros - podem habilitar para que suas ações dentro do portal possam ser vistas por seus amigos o Facebook e postadas o Twitter.
O maior negócio imobiliário do Brasil em aporte direto e o maior do Rio de Janeiro em toda a sua história está perto de ser fechado. A Participações Morro Vermelho, holding que controla a Camargo Corrêa S.A, e a Tishman Speyer estão vendendo a segunda torre do Ventura, prédio de altíssimo padrão no centro do Rio, por cerca de R$ 700 milhões. Segundo o Valor apurou, o comprador é a BR Properties, que fez uma parceria com um banco de investimentos para levantar o total dos recursos.
Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 06/ago
O mercado de imóveis novos residenciais na região metropolitana de São Paulo registrou redução de 46,3% nas vendas de maio, com a comercialização de 4.149 unidades, segundo pesquisa que o Secovi-SP divulga hoje.
A queda se refletiu também no indicador de desempenho de comercialização, o VSO (Vendas sobre Oferta). Em maio, o VSO foi de 15,7%, ante 26,2% em abril.
A tendência observada pela pesquisa foi seguida na cidade de São Paulo, onde o ritmo do VSO caiu para 16,7%, ante 25,3% no mês anterior, e as vendas atingiram 1.949 unidades, queda de 39,8% no mês.
Em maio, a capital participou com 47% no total vendido na região metropolitana. Em número de dormitórios por unidade, o destaque foi o segmento de dois quartos, com 1.657 moradias vendidas, 39,9% do total.
Fonte: O Estado de S. Paulo
O Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) teve variação de 0,62% em julho, segundo informou nesta terça-feira (27) a Fundação Getulio Vargas. No mês anterior, a taxa registrada havia sido de 1,77%.
26/07/2010
24/07/2010
De acordo com o vice-presidente do Instituto Brasileiro dos Executivos de Finanças (Ibef) e especialista no mercado imobiliário, Luiz Calado, a estabilidade econômica que se faz presente na vida do cidadão brasileiro é um indicativo de segurança, cada vez maior, para o investimento em imóveis residenciais.O financista diz que a oportunidade é boa tanto para a aquisição do imóvel residencial para poupança quanto como fonte de renda.
Collina – Parque dos Príncipes (Sem estoque)
Espaço Raposo – Raposo Tavares (Sem estoque)
Vila Nova Leopoldina I (6 Coberturas)
Vista Norte – Vila Guilherme (Sem estoque)
Volare – Freguesia do Ó (Sem estoque)
Vide – Campo Belo (Unid. 42, torre Iguaçu, a partir de R$ 536.000,00).
Momento – Vila Olímpia (sem estoque)
Hemisphere – Moema (a partir de R$ 3.404.400,00 do 2° ao 4° and. das Torres Sphere e Scope 335m²).
Domani – Brooklin (A partir de R$ 1.672.610,00 do 2° ao 4° and. da Torre Bartolomeu 258m²).
Ahead – Pinheiros (sem estoque)
Altos do Bosque – Bosque da Saúde (a partir de R$ 573.860,00 para a última unid. do 1° and. da Torre Jacarandá 127m²).
Parque dos Pássaros - Vila Sônia (Residencial Canário: a partir de R$ 318.170,00 para os Giardinos das Torres Canto e Morada 82m²)
Vintage (Sem estoque).
Vitality – Vila Prudente (único de R$ 405.570 para a Torre Passion 104m²)
Cielo – Vila Mariana (Sem estoque)
Celebration – Barra Funda (Sem estoque)
Alpha Vita – Alphaville (a partir de R$ 318.100,00 para o 1º and. da Torre Manacá 94m²).
Cena Golf – Jurubatuba (a partir de R$ 1.359.830,00 para o 1º and. 266m²).
Arboris Essentia – Santana (Sem estoque)
Reference Klabin (Sem estoque)
Allegri Tatuapé (Sem estoque)
Iepê – Jurubatuba (a partir de R$ 590.180,00 para o 7° and. da Torre 1 149m²).
Parque do Sol – Guarulhos (a partir de R$167.710,00 para a última unid. do 8° and. da Torre Júpiter 62m²).
- BREVE LANÇAMENTO da TARJAB
Empreendimento : Oásis Bosque da Saúde
Endereço : Avenida Itaboraí, alt nº 1.160 – Bosque da Saúde
Área do Terreno: : 2.216,50 m2
Número de Unidades: : 68 unidades (8 andares) 8 por andar 4 térreos
Número de Elevadores: : 02 (02 sociais/serviço)
Lançamento : 2º semestre de 2.010
Área privativa : 66,03m2 e 66,24m2
unidade: : 2 dormitórios, 1 suíte, living com sala de jantar, terraço gourmet integrado à área de serviço, banheiro social.
Vagas de Garagem: : 02 vagas
Térreo: : Sala de Ginástica, Brinquedoteca, Salão de Festas com Copa, Piscinas, Playground, Área Gramada para Recreação,Churrasqueiras e Pet Place.
outro:
BREVE LANÇAMENTO. Max Haus Berrini - MaxHaus é arquitetura aberta: espaços livres para você inventar o seu próprio apartamento. Do tamanho e do jeito que quiser. Além das unidades de 70 m².
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SALAS COMERCIAIS NA VILA MARIANA
"Apenas uma torre num terreno de 6.294m² de área total.
Serão salas de 47m² a 67m² ou lajes de 838m² a 1092m², com 11 andares tipos e 3 duplex, além de 3 subsolos. Projeto em estilo moderno com instalações de Alta Tecnologia, linhas imponentes, segurança total , entre outros diferenciais."
O que seria ?
Outro anuncio,este já mais elaborado com imagem e um contato da ABYARA.
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Fica na Giovani Gronchi.
"Empreendimento COMERCIAL com salas de 35, 38, 40 e 60m² de Área Útil!
Salas com Terraço, entregues com Piso Elevado, Banheiro Privativo, 01 ou 02 Vagas de Garagem (opção de vagas extras) e opção de Kit para Copa ou Segundo Banheiro (apenas para salas de 40 e 60m²).Localizado na Av. Giovanni Gronchi, à 1 quadra do Shopping Jardim Sul e Súpermercado Carrefour, à 5 min. (3 quadras) da estação do Metrô Giovanni Cronchi e Av. João Dias, com todo o comércio, facilidades de transporte e acesso, e toda comodidade à sua disposição!"
(14/07/2010) - A forte demanda do investidor por fundos imobiliários, que trouxe de volta ao mercado grande bancos como Citibank, Bradesco, Santander e Caixa, atrai mais um estreante. Depois do Morgan Stanley, que está com uma oferta na praça, é a vez do Fator. O banco já se prepara para dar início à distribuição de seu primeiro fundo imobiliário, o Fator Verita, voltado para a compra de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e debêntures, entre outros.
A Cushman e Wakefield já negociou o aluguel de 70% do Botafogo Trade Center. Comprado pela Muriqui Investimentos por R$ 50 milhões em 2008, o prédio passa por retrofit. Entre as empresas que fecharam contrato estão Net, GVT e Ericsson. Vão pagar R$ 125 por metro quadrado. O preço salgado é resultado da forte demanda por espaços comerciais de alto padrão no Rio e da baixa taxa de vacância: 3,5%.
Fonte: O Globo
O crescimento sustentável do mercado imobiliário latino-americano será o tema principal da 10ª Conferência Internacional, evento que a Sociedade Latino Americana de Estudos Imobiliários (Lares, na sigla em inglês de Latin American Real Estate Society) realizará na capital paulista, entre os dias 15 e 17 de setembro próximos, no Centro Brasileiro Britânico.
Durante o evento serão apresentadas as mais recentes pesquisas sobre o mercado latino-americano de real estate, desenvolvidas por especialistas brasileiros e internacionais. Segundo os organizadores, a escolha do tema foi motivada pela maior estabilidade econômica e ao aumento da disponibilidade de crédito para aquisição de imóveis especialmente no Brasil.
Diante deste cenário, os palestrantes irão analisar os impactos que deverão ser provocados em alguns segmentos do mercado imobiliário brasileiro, assim como a realização da próxima Copa do Mundo e das Olimpíadas de 2016 no País.
Também serão discutidos os aspectos legais e corporativos do setor; avaliação imobiliária; planejamento e desenvolvimento urbano; e financiamento imobiliário. Completam a pauta de discussões as transações e o mercado de ações de real estate; gestão de projetos; e políticas públicas.
O evento também destacará pesquisas desenvolvidas no meio acadêmico.
Veículo: DCI - São Paulo/SP
Data: 08/07/2010
Editoria: Finanças e Mercados
Página: B1
O Banco do Brasil formalizou a assinatura dos primeiros contratos de financiamento para pessoas físicas com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Nossa operação, as unidadesfinanciadas são de empreendimentos habitacionais localizados em Sorocaba e São Bernardo do Campo. As operações contemp-lam famílias com renda de até R$ 4,9 mil, que contam com prazo de até 30 anos para quitar o financiamento da sua casa própria. O cliente que for cotista do Fundo há mais de três anos te redução automática de 0,5% na taxa de juros anual, que é definida em função da renda do tomador e pode variar entre 5% e 8,16% ao ano, mais a Taxa Referencial (TR).
O empreendimento em Sorocaba é construído pela CYRELA em parceria com a Construtora Plano e Plano. Serão construídos 352 apartamentos, avaliados em até R$ 100 mil, valor limite para o município.
Em São Bernardo do Campo, o empreendimento acaba de ser concluído pela MBigucci no bairro Demaschi. São seis torres com 192 unidades, no valor de até R$ 130 mil.
Movida a aquisições como a da Agre, aprovada em junho, a PDG Realty trabalha agora na consolidação de sua marca. Dono de gigantes como CHL e Goldfard, a incorporadora encomendou uma pesquisa ao Instituto Copermicus para orientar sua estratégia. A marca PDG apareceu como sinônimo de confiança e solidez financeira, atributos mais valorizados pelo consumidor do setor. "Quem compra um imóvel quer ter certeza de que será entregue. Optamos por uma única marca forte e sera a PDG", diz o diretor financeiro da holding , Michael Würman.
Na prática, significa que no longo prazo (ao menos um ano) as marcas CHL, Agre e Goldfarb desaparecerão. Para conduzir a transformação da marca, a PDG contratou Alberto Blanco, presidente da agência Grudaemmim, e o escritório Ana Couto Branding & Design. Eles coordenam um comitê de marca formado por executivos de marketing das controladas. Criado há três meses, discutirá os próximos passos. É o caso da nova identidade visual que deve ser definida em três meses.
Fonte: O Globo
Fonte: Metro São Paulo
Dois anos após o anúncio da obra pelo prefeito Gilberto Kassab (DEM), a prefeitura de São Paulo definiu ontem o nome do consórcio que irá construir dois túneis sob a avenida Domingo de Morais. As duas passagens subterrâneas irão ligar a rua Sena Madureira e a avenida Ricardo Jaffet, na Zona Sul. Com custo previsto de R$ 218 milhões, o projeto inclui um túnel com duas pistas de tráfego no sentido Ipiranga e outro, também com duas pistas, no sentido Jabaquara.
A Cyrela Commercial Properties vai comprar um outro terreno, desta vez de 195 mil m2, para a ampliação do parque logístico em Cajamar, em área de 236 mil m2, anunciado em abril deste ano. Juntos, os dois projetos terão 182.700 m2 de área construída, destinada a armazenagem e logística.
Os terrenos vizinhos ficam a 15 km do Rodoanel e a 30 km da cidade de São Paulo, na altura do km 36 da rodovia Anhanguera. O parque logístico será lançado em fases, sendo a primeira prevista para o início de 2011. A área do primeiro terreno ainda não foi comercializada, segundo Roberto Perroni, presidente da Cyrela Commercial Properties.
"Decidimos pela ampliação do projeto em razão da grande procura que tivemos", afirma ele.
O parque logístico terá alguns diferenciais como pé direito livre de 12 metros, piso resistente a até cinco toneladas por metro quadrado e flexibilidade no "layout". O sistema de proteção contra incêndio segue padrão da parceira no negócio, a AMB Property Corporation, uma das maiores empresas norte-americanas no setor de construção de galpões.
Fonte: Folha de São Paulo
O Secovi-SP (sindicato de administradoras e imobiliárias) revelou à Folha que deverá criar um selo de conformidade a normas de acessibilidade para edifícios novos no Estado de São Paulo. Isso deverá ocorrer ainda neste ano, após uma série de três cursos e um seminário sobre o tema. Um dos cursos, com duração de 12 horas, será de 16 a 18 de agosto e custa R$ 240 à vista (R$ 220 para associados do sindicato).
“Além do acesso a áreas comuns, queremos estabelecer soluções técnicas para acesso a elevadores e passagem por portas de entrada de apartamentos e escritórios e tornar cerca de 40 mil calçadas apropriadas para cadeirantes”, diz Cláudio Bernardes, vice-presidente do Secovi-SP.
Em sua opinião, cada unidade de um condomínio precisa estar adaptada ao menos para o acesso de deficientes a salas e banheiros. O sindicato ainda deverá lançar um manual de soluções de acesso tanto para as áreas comuns como para as áreas sociais dos apartamentos.
Fonte: Folha de São Paulo
Resolução é o documento dispositivo normativo emanado de um órgão colegiado, registrando uma decisão ou ordem na instância de sua área de atuação, expressa em Lei.
O Conpresp emite Resoluções de Abertura de Processo de Tombamento (APT), de Tombamento (T), de Tombamento Ex officio (TEO), de Regulamentação de Área Envoltória (R.AE) além de outras que retificam, ratificam ou se restringem a procedimentos administrativos destinados à normatização do bom uso do espaço urbano.
A Resolução de Abertura de Tombamento (APT) antecede o tombamento propriamente dito e confere ao bem o mesmo regime de preservação do bem tombado até a decisão final do Conselho (Artigo 14, § 2º da Lei nº 10.032, de 27 de dezembro de 1985 e alterada pela Lei nº 10.236, de 16 de dezembro de 1986). A Resolução de Tombamento ratifica o valor cultural, histórico, arquitetônico e ambiental do imóvel atingido por ela.
A Brookfield Incorporações anunciou no dia 18/06/2010, por meio de comunicado ao mercado, um acordo com International Finance Corporation (IFC), braço privado do Banco Mundial, de até US$ 47 milhões, para o incentivo à projetos habitacionais para a população de baixa renda no Brasil. É a primeira vez que o IFC atua no setor habitacional brasileiro.
De acordo com o comunicado, a instituição financeira colocará à disposição de construtores uma linha de crédito rotativo de longo prazo em moeda local o que, segundo a construtora, não existe hoje.
“A parceria com o IFC dá suporte à nossa expansão estratégica para novos mercados e segmentos selecionados. Este investimento (do IFC) ajudará a Brookfield Incorporações a elevar a oferta de primeira moradia a preços acessíveis para o segmento de baixa renda no Brasil, contribuindo assim para reduzir o déficit habitacional do País”, disse o CEO da Brookfield, Nicholas Reade.
O investimento do IFC inclui uma linha de crédito rotativo de longo prazo no valor de US$ 30 milhões (R$ 54,6milhões), e até US$ 17 milhões (R$ 30,3 milhões) em participação acionária, equivalendo a aproximadamente 10% das ações da Brookfield Incorporações.
Fonte: Jornal do Commercio
Impasse seria resultado da falta de agilidade da Caixa Econômica em dar vazão aos empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida
O presidente do Cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis) aponta para um impasse na remuneração dos corretores de imóveis dentro do programa Minha Casa, Minha Vida. Segundo João Teodoro, como o trabalho do corretor antecede a aprovação do financiamento para o comprador final pela CEF (Caixa Econômica Federal), o pagamento da comissão fica comprometido em caso de não aprovação.
O presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) João Crestana reconhece o problema e concorda que a principal solução seria a aceleração dos processos dentro da CEF. "Em 2002, o Brasil fazia R$ 4 bilhões de crédito habitacional. Hoje, faz R$ 50 bilhões e a estrutura da Caixa não chega a ser 20% maior. É totalmente desproporcional", afirma. "Se as empresas começarem a fazer empreendimentos de quatro, cinco mil unidades, será o caos total. Já estamos perto de um problema muito sério de aprovação", disse Crestana
No mesmo período de maio, IGP-M havia subido 0,47%.
Na contramão, Índice de Preços ao Consumidor desacelera.
O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), normalmente usado para reajustar o valor dos alugueis, subiu 2,21% na primeira prévia de junho, contra alta de 0,47% no mesmo período de maio, informou a Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta sexta-feira (11). O primeiro decêndio do IGP-M de junho, período utilizado no levantamento, considera o intervalo entre os dias 21 e 31 de maio.
A fundação ainda aponta que o Índice de Preços por Atacado (IPA) subiu 3,14% nessa leitura, ante 0,49% na anterior, assim como o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que aumentou 2,18%. No período anterior, havia subido 0,55%.
Já o Índice de Preços ao Consumidor (IPC) registrou, no primeiro decêndio de junho, baixa de 0,26%. No mesmo período do mês anterior, a taxa foi de 0,41%
Agre subiu 6,58% e PDG teve alta de 6,39% em um dia em que o Ibovespa registrou ganhos de 2,55% e o Índice das Construtoras (Imob) subiu 3,31%. A alta dos preços foi uma reação do mercado à aprovação da operação de compra da Agre pela PDG.
O Jockey Club de SP pode ser integralmente tombado pelo governo do Estado. A proposta, que deve gerar polêmica, será submetida ao conselho do Condephaat (Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico e Turístico de SP), órgão do governo ligado à Secretaria da Cultura, na próxima semana. A ideia, por sinal, conta com apoio entusiasmado do atual secretário, Andrea Matarazzo.
Fonte: Folha de São Paulo
A BM&F Bovespa informou hoje (26) que o quarto leilão da terceira distribuição pública de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac), emitidos pela Prefeitura do Município de São Paulo, para a Operação Urbana Consorciada Faria Lima, foi encerrado às 12h59.
De acordo com o comunicado, foram negociados 92.151 certificados, ao preço de R$ 4 mil com ágio de 84,33%.
O volume financeiro total foi de R$ 368,604 milhões, com a realização de 34 negócios. O leilão foi realizado no mercado de balcão organizado do segmento de ações da bolsa, por meio do sistema de negociação eletrônica Mega Bolsa.
Fonte: Agência Estado
A Silvio Santos Participações Ltda, holding que controla os negócios do empresário e apresentador de TV Silvio Santos, quer multiplicar por cinco o banco de terrenos da Sisan Empreendimentos Imobiliários Ltda, a unidade do grupo que atua no setor imobiliário. O plano é investir R$ 50 milhões este ano e elevar o banco de terrenos da companhia dos atuais 20 mil metros quadrados para 100 mil metros quadrados ainda este ano, disse Luiz Sebastião Sandoval, presidente da Silvio Santos Participações. “Vamos usar o caixa para bancar 10% do valor dos terrenos.
Para o restante, vamos buscar linhas dos bancos e recursos de parcerias, com as construtoras e outras incorporadoras,” disse Sandoval em entrevista ontem na sede do grupo em São Paulo à Bloomberg. “Vamos faturar ano que vem R$ 250 milhões com essa unidade de negócios,” Em 2009, a Sisan teve vendas de R$ 40 milhões.
A Silvio Santos Participações Ltda planeja abrir o capital da SS Cosméticos, fabricante da marca Jequiti, até o fim de 2012. Até lá, o faturamento da unidade deve atingir R$ 1 bilhão, disse ontem o presidente da Silvio Santos Participações, Luiz Sebastião Sandoval. “A Jequiti é o novo carnê do Baú. As margens desse negócio são de 80 por cento,” disse Sandoval. “Não existe crise nesse segmento, que não depende de crédito e está ligado à maior demanda doméstica.”
Fonte: Valor Econômico
Vitrine para os novos talentos:
O bairro do Tatuapé, na cidade de São Paulo, recebeu a 1ª Mostra de Decoração e Design Central Park Prime entre os dias 26 de março e 30 de maio.
As indústrias de material de construção elevaram a intenção de investimentos em maio, apesar de continuarem com o nível de capacidade instalada em 87%, percentual já registrado no mês anterior, segundo pesquisa divulgada nesta sexta-feira pela Abramat (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção).
A incorporadora Related, grande empresa do mercado imobiliário americano, anunciou sua chegada ao país apresentando a ambiciosa meta de no período de 3 anos estar entre as maiores do país, competindo diretamente com Cyrela e PDG. Para atingir o grande objetivo, a incorporadora investirá cerca de 1 bilhão de dólares no período. A nova empresa já dá os passos iniciais no território brasileiro, com a estimativa de destinar 120 milhões de dólares nos seus primeiros projetos que serão lançados em cerca de 3 meses.
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